O QUE FAREMOS PELO SEU CONDOMÍNIO?
Administrativo
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Suporte e atendimento ao síndico e condôminos em assuntos relacionados à administração condominial.
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Convocação e assessoria em assembleias ordinárias e extraordinárias.
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Elaboração de editais de convocação para assembleias, circulares, avisos, cartas, advertências quando necessário ou solicitado.
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Elaboração de atas, registro e envio de cópia aos condôminos.
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Organização e assistência de assembleia ordinária anual de prestação contas.
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Malote semanal para entrega e retirada de documentos do condomínio.
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Financeiro
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Pagamentos de contas, prestadores de serviços, taxas, impostos, encargos de responsabilidade do condomínio.
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Emissão mensal dos boletos de taxas condominiais, bem como rateios aprovados com extrato de prestação de contas a todos os condôminos.
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Apresentação de balancetes e prestação de contas/relatórios financeiros mensais, envio da pasta com os documentos de receitas e despesas para verificação e aprovação do síndico e conselheiros.
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Conciliação bancária diária e fluxo de caixa.
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Elaboração da previsão orçamentária mensal.
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Jurídico
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Análise de contratos de manutenção, prestadores serviços etc.
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Acordos Extrajudiciais.
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Processos de inadimplentes.
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Representação do condomínio em audiências.
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Ingresso e acompanhamento de ações judiciais, defesa e negociação em assuntos jurídicos condominiais.
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Cobrança
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Envio de cartas de cobrança administrativas no mês subsequente ao vencimento das taxas condominiais.
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Envio de carta extrajudicial na segunda tentativa de acordo.
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Acionar judicialmente os devedores por meio do departamento jurídico.
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Emissão de carnês e boletos de acordos realizados junto ao departamento jurídico.
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Acompanhamento dos pagamentos dos acordos extrajudiciais.
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Acompanhamento de inadimplência e processos judiciais.
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Emissão da Carta negativa de débitos.
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Recursos Humanos
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Assessoria em recrutamento e seleção de colaboradores e prestadores de serviços.
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Registro de admissões e demissões no condomínio.
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Elaboração mensal da folha de pagamento.
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Elaboração da escala de revezamento.
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Emissão e recolhimento de INSS, FGTS, PIS, contribuição sindical e assistencial etc.
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Elaboração da RAIS, DIRF anuais.
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Homologações de funcionários no sindicato ou na justiça do trabalho.
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Controle ASO, PPRA, PCMSO, NR’s.
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Serviços Online
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Boletos de taxas condominiais atualizados aos condôminos.
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Uso de aplicativo com acesso a todos os documentos e boletos do condomínio.
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Segunda via de boleto expresso.
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Reserva de salão de festas/churrasqueira.
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Acesso às Atas de Assembleias/Convenção/Regimento Interno.
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Inadimplência Zero
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Reduza a inadimplência em até 95% de seu condomínio, dando maior fluidez financeira
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Parceria com bancos que disponibilizam esta modalidade
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Aquisição do saldo negativo em inadimplência com baixas taxas
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Possibilidade de financiamento de obras junto aos bancos parceiros.